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Las cooperativas

Hay dos modalidades de vivienda cooperativa de usuarios: las cooperativas de ayuda mutua y las de ahorro previo, tal como lo establece la Ley 13728. La nuestra pertenece al sistema de ahorro previo y forma parte de la Federación de Cooperativas de Vivienda de Usuarios por Ahorro Previo (FE.CO.VI.). El carácter de usuarios de nuestra vivienda cooperativa supone que como la propiedad es colectiva, no puede ser objeto de enajenación, hipoteca o embargo por parte del usuario, pero sí es un bien heredable.

Ser una cooperativa de ahorro previo supone que, antes de obtener el préstamo, se debe ahorrar el 15% del préstamo a solicitar. En nuestro caso 360 UR. El dinero ahorrado (capital social) es volcado a una cuenta común. Esta información tendrá modificaciones, que se conocerán al momento en que se apruebe la nueva Ley de Vivienda, durante el 2008.

El socio de la cooperativa adquiere como obligación económica integrar el capital social, la cuota social y la matrícula. El capital social es de carácter reembolsable y se integra al entrar en la cooperativa, la cuota parte del total juntado y luego la cuota-parte mensual. La cuota social es para los diferentes gastos de gestión que requiere la cooperativa y se paga mes a mes. La matrícula se abona por única vez. La cuota social y la matrícula no son reembolsables.

Otras de las obligaciones que se adquieren, es la de conocer el Estatuto de la cooperativa, integrarse a alguna de las comisiones, participar en las asambleas, así como en otras actividades que surjan.

Puerto Fabini

Nuestra cooperativa tiene su terreno ubicado en la Ciudad Vieja, Piedras entre Cerrito y Diagonal Fabini. Ver mapa

En la actualidad el proyecto contempla treinta (30) viviendas, que en caso de contar con los permisos necesarios por parte de la IMM y el MVOTMA, podría llegarse a 35.

En el año 2007 nos trazamos como objetivos completar los cupos de la cooperativa concretar la adquisición del terreno. La compra-venta del terreno ya se ha firmado y nos encontramos con el 90% de los núcleos cubiertos.

Para este año 2008, nos proponemos, además de terminar de pagar el terreno, concretar con nuestro instituto de asistencia técnica (IAT), el Anteproyecto de la obra. Al momento de tener el terreno pago y el Anteproyecto terminado, estaríamos cumpliendo los tres requisitos que se solicitan para pedir el préstamo: tener el 15% de ahorro, el terreno y el Anteproyecto. El ahorro previo incluye al valor del terreno, en nuestro caso aquél es similar al valor del terreno; ambos requisitos se constituyen juntos.

El ahorro previo al mes de marzo de 2008 es de $51.500 y la cuota mensual para ahorro previo es de $2.000 (en abril 53.500, en mayo 55.500, etc.).

La cuota social es de $250.
La matrícula, hasta el mes de junio de 2008, es de $7.500.