Las cooperativas
Hay dos modalidades de vivienda cooperativa de usuarios: las cooperativas de ayuda mutua y las de ahorro previo, tal como lo establece la Ley 13728. La nuestra pertenece al sistema de ahorro previo y forma parte de la Federación de Cooperativas de Vivienda de Usuarios por Ahorro Previo (FE.CO.VI.). El carácter de usuarios de nuestra vivienda cooperativa supone que como la propiedad es colectiva, no puede ser objeto de enajenación, hipoteca o embargo por parte del usuario, pero sí es un bien heredable.
Ser una cooperativa de ahorro previo supone que, antes de obtener el préstamo, se debe ahorrar el 15% del préstamo a solicitar. El dinero ahorrado (capital social) es volcado a una cuenta común.
El socio de la cooperativa adquiere como obligación económica integrar el capital social, la cuota social y la matrícula. El capital social es de carácter reembolsable y se integra al entrar en la cooperativa, la cuota parte del total juntado y luego la cuota-parte mensual. La cuota social es para los diferentes gastos de gestión que requiere la cooperativa y se paga mes a mes. La matrícula se abona por única vez. La cuota social y la matrícula no son reembolsables.
Otras de las obligaciones que se adquieren, es la de conocer el Estatuto de la cooperativa, integrarse a alguna de las comisiones, participar en las asambleas, así como en otras actividades que surjan.
Puerto Fabini
Nuestra cooperativa tiene su terreno ubicado en la Ciudad Vieja, en Diagonal Fabini entre Piedras y la Rambla Portuaria. Ver mapa
El proyecto contempla cincuenta (50) viviendas.
En la actualidad hay cupos de 2 y 3 dormitorios libres.
En julio 2009 presentamos el anteproyecto al Ministerio de Vivienda y esperamos salir sorteados en octubre, entre las cooperativas a las cuales se le otorgará el préstamo. De ser así, estimamos que en 3 años estaremos ocupando las viviendas.
Qué tiene que abonar el que entra:
Los nuevos socios tienen que equipararse con lo que puso cada integrante hasta la fecha. A agosto del 2009, cada cooperativista pone por mes 2600 pesos para el ahorro previo (del préstamo) + 400 pesos (aprox. 1 UR de cuota social para gastos de funcionamiento), 3000 en total (sujeto a ajuste dentro de poco, seguramente ronde los 3.000 pesos mensuales).
Por lo tanto la cifra total para entrar es la suma del ahorro previo al mes de agosto de 2009: $ 82100 más la matrícula (cuotas sociales), hasta el mes de agosto de 2009, de $ 13.600. En caso de dificultad, se pueden ver fórmulas de pago que los interesados pueden proponerle a la cooperativa. Estas cifras estarán sujetas a pequeños ajustes, pues habrán cuotas diferenciadas para 2 y 3 dormitorios.
| cronograma_de_ingreso_a_puerto_fabini.doc |